两会期间，“保民生”是重要议题，就业、医疗、住房都列入了“保民生”的范畴。四万亿投资中已明白用9000 亿元投资用于保障性住房，北京市也提出今年要保障850万平方米的保障性住房建设,香港六合彩。这会不会分流一局部购置商品房的人 群,x卧底官方网站，使底本低迷的商品房市场更低迷呢？

　　记者从北京市建委懂得到，今年北京市直接对市民摇号配售的保障住房将有42000套要上市，其中包含2200 0多套的经济实用房跟19000多套的限价房，此外，今年，廉租房也要开端什物配租。而据懂得，北京市07年跟08年 动工的1300万套保障性住房也将在明年跟后年集中面市。据北京市统计局宣布的数据显示，2008年，北京住宅期房销 售面积同比降落39.6%。依照去年的销售速度来盘算，目前近2000万平方米的可售商品住宅存量可供市场消化近两年 时光，这还不包含2009年的新增供给。业内以为，政府为了消化政策性住房，确定会下降购房门槛，越来越多的人将能够 抉择购置限价房。这或将影响限价房周边商品房的销售。 　　中国房地产协会副会长朱中一：客观上来讲限价房跟市场是不 能宰割的限价房供给太多确定挤占了市场必定的份额。

　　不外，在记者采访中，多数房产商表现并不担忧，他们以为限价房跟商品房是两种不同的产品，限价房的购置人群主 要是中低收入人群，这类人群不是商品房的重要客户。

　　第一关注：楼市察看北京建委：限价房依然供不应求

　　到底什么是保障性住房，实际上到当初也不一个同一的说法。一些处所政策文件中将保障性住房分为：廉租房、经 济实用住房、限价房，而依据相干法律文件，只有政府划拨土地上建设的住房如廉租房，属于保障性住房。最近多少年，海内一 些城市开端计划建设限价房。在房价开端下行的趋势下，限价房这一住房模式由于失去价钱上风,新华社授权播发2008年中心跟处所估算等讲演，越来越为难。去年，北京一 些城区的限价房就受到了弃选，那么今年将要上市的这些限价房的情形是否会产生转变呢？

　　记者懂得到，去年北京向阳区的一个限价房在选房签约进程中，首批1万4千多户限价房配售家庭中就有2000多 户家庭废弃了选房，而其它城区也都有弃选的景象，总弃选率到达了20%。据懂得,香港六合彩，局部弃选的起因是由于限价房地舆地位 偏僻、交通不便。针对这一景象，北京市建委相干负责人昨天表现，新计划限价房选址斟酌了市民需要，选址都在近郊，例如 北京通州、大兴、昌平都会是重点选址地域。北京市建委主任隋振江：限价房包含廉租房经适房的选址就是选在公共交通比拟 便利的处所来建设由于这些人群是公共交通重要的用户031720比方地铁线的沿线还有主要的城市途径两侧大容量工交的 两侧工交枢纽的周边这都是咱们重点要抉择的。

　　而据懂得，除了地舆地位，担忧周边楼市价钱下跌也是许多人弃选的起因,良多购房者以为再等等兴许抉择的余地会 更大。对限价房价钱是否会随商品房价钱调剂，北京市建委相干负责人表现，北京的限价房目前仍然是供不应求，并且价钱 广泛比周边商品房优惠20%左右，定价比拟正确，固然当初商品房价钱浮现下行趋势，但对限价房的价钱是否回调剂，市 建委并未表态。